请教，在建工程及资产如何处理？怎样税前列支？

leeshashiran

对方公司出地，我司出资建造厂房，厂房所有权归属我司，对方不收取任何费用。请问我司在建工程及资产如何处理，是作为不动产按照折旧计提还是按照长期摊销来进行税前列支？

tmg5057

首先厂房的产权关系很明确，先将工程成本在建工程中归集，转固后计提折旧就好了。难的是土地使用权如何处理：我的建议是如果是无偿使用，就不进行账务处理了；对方土地如果是出资的话，就参照无形资产核算好了；如果对方收土地租金，就按月计提入费用吧。个人拙见，请参考。

younghan

tmg5057 发表于 2016-3-8 13:29
首先厂房的产权关系很明确，先将工程成本在建工程中归集，转固后计提折旧就好了。难的是土地使用权如何处理 ...

嗯，能办出房产证，就可以入固定资产-厂房。