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[会计实务] 如果房产租赁合同前三个月装修期不免租但是租金明显偏低是否还需要分摊?

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发表于 2021-1-21 23:02:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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《企业会计准则——租赁》第二十六条规定:对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益。
假设租金三年合同,期限为2020年11月1日-2023年10月31日,
其中2020年11月、12月、2021年1月租金1万元/月,
2021年2月到2021年10月九个月租金10万元/月,
2021年11月到2022年10月租金11万元/月,
2022年11月到2023年10月租金12万元/月。
发表于 2021-1-22 09:13:44 | 显示全部楼层
合同中有约定每个月多少的就应当在当月确认相应的费用金额

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发表于 2021-1-22 12:32:41 | 显示全部楼层
需要分摊的

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