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[求助] 关于公司维修费用的如何审计

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发表于 2021-1-12 17:20:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 wljtea 于 2021-1-12 17:22 编辑

公司的维修费用外包给物业,审计维修情况哪位大侠给点思路
发表于 2021-1-13 07:59:35 | 显示全部楼层
财务拉明细账, 核对维修合同中关于材料、人工的规定。
 楼主| 发表于 2021-1-13 15:50:02 | 显示全部楼层
小职员2010 发表于 2021-1-13 07:59
财务拉明细账, 核对维修合同中关于材料、人工的规定。

公司类似公寓,日常维修非常多,没有具体的维修合同,只是在物业合同里规定了维修由他们负责。
发表于 2021-1-14 17:22:59 | 显示全部楼层
没有合同?那费用怎么结算 钱谁掏 物业公司报多少 你们公司给多少?没有这些合同文件条款 你们都没啥可参照的依据去查 那就只能先统计出所有的维修项目和费用清单 从数据中看看能不能分析出异常数据 或者传统的数据筛选来缩小范围吧
 楼主| 发表于 2021-2-22 13:47:26 | 显示全部楼层
15822019003 发表于 2021-1-14 17:22
没有合同?那费用怎么结算 钱谁掏 物业公司报多少 你们公司给多少?没有这些合同文件条款 你们都没啥可参照 ...

物业有外包合同,规定由他们维修,维修的部件由公司自己购买,物业只出人工算在物业费用里了
 楼主| 发表于 2021-2-22 13:48:53 | 显示全部楼层
做为一个公司的内部审计,这种审计维修费用主要观注什么方面?从那入手?
发表于 2021-2-23 09:54:45 | 显示全部楼层
我觉得可以从制度上规定,维修前必须留存照片,证明的确存在需要维修的问题。
 楼主| 发表于 2021-4-20 17:08:32 | 显示全部楼层
kami8522 发表于 2021-2-23 09:54
我觉得可以从制度上规定,维修前必须留存照片,证明的确存在需要维修的问题。

应该没有什么制度,就是在物业合同里规定了发生维修通知他们,他们配十来个维修工随时到场,需要的材料由甲方提供,如果物业公司修不了,甲方就找外部自己维修
发表于 2021-4-21 08:49:34 | 显示全部楼层
1。 先看维修合同,结算的维修费用,单价 与合同是否一致。

2. 看维修记录,重复维修。
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