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[会计实务] 划拨土地转变用途后,需补缴土地出让金,如何账务处理

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发表于 2020-12-29 14:31:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 janeyejin 于 2020-12-29 14:32 编辑

请教各位,某公司10多年前取得划拨土地,当时评估价值500万元。现在由于土地用途改变了,需要补缴土地出让金125万。这部分土地出让金能直接增加至原评估价值中吗?
发表于 2021-1-4 12:15:35 | 显示全部楼层
看房地产开发公司的账务处理上,都把补缴的土地出让金作为购地块的费用在支付的这一年入账,当时的评估价值是有评估基准日的,这种评估价值有效期是一年,要看补缴的钱是否距离评估价值很近,如果超出有效期,需要重新评估,不是简单的相加的关系。
发表于 2021-1-8 09:41:31 | 显示全部楼层
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