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[土地增值税] 土地增值税,代收费用不能加计扣除20%,但能不能参与开发费用10%或5%的的基数?

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发表于 2020-7-1 16:51:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
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举例:
土地成本 500万
房地产开发成本700万,其中大市政配套设施费100
加计扣除20%是(500+700-100)*20%

那么:
房地产开发费用按10%,是(500+700)*10% 还是(500+700-100)*10%?
发表于 2020-7-3 09:01:38 | 显示全部楼层
大市政配套设施费本来就是在开发成本中核算的,土地增值税清算时也是归集在开发成本中
 楼主| 发表于 2020-7-3 09:46:58 | 显示全部楼层
各位老师请指导一下
发表于 2021-3-11 08:58:08 | 显示全部楼层
zlq8760 发表于 2020-7-3 09:01
大市政配套设施费本来就是在开发成本中核算的,土地增值税清算时也是归集在开发成本中

正解。大市政配套设施费属于开发成本项目
发表于 2021-5-22 09:49:24 | 显示全部楼层
为啥要扣除市政配套呢?
发表于 2021-5-31 09:23:18 | 显示全部楼层
肯定不行的
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