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[其他税种] 出租厂区纳税问题

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发表于 2020-6-24 20:43:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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某企业将一厂区(厂区占地10000平方米,厂房建筑面积6000平方米)对外出租,年收取租金100万元。合同约定厂房租金20万元,土地租金80万元。房产税按20万元租金收入申报缴纳。请问这种处理是否存在问题?谢谢!
发表于 2020-6-27 09:11:58 | 显示全部楼层
肯定是存在问题的。没有建房的土地仅为4000平方米,租金80万元;而厂房及占地6000平方米,才收取租金20万元,从公平性、合理性来说,都是存在问题的。
建议按照当地税务机关认可的办法来分摊租金,合理确定房产税的计税依据,避免由此带来的涉税风险。
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