设为首页收藏本站

中国会计视野论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 547|回复: 0

[企业所得税] 一级开发成本的确认的问题

[复制链接]
发表于 2020-3-23 23:24:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
  美国注册管理会计师认证(CMA®)
现报名CMA享受7折优惠。
CMA获得政府及各大企业集团一致推荐
CMA是您挖掘职业潜能的通关秘钥
 

视野思享会年费会员
一年内免费直播参与
历届活动视频回放
与爱学习群体共同成长

 

欢迎订阅会计视野微信公众号
第一时间了解最新财会知识
碎片化学习新方法
200万读者追随的真爱选择。

我公司作为一级开发的企业,采用成本加成模式代政府开发, 根据开发完成时间 政府给予8%-12%管理费 , 项目开发面积大,  分为20多个可出让的小地块 。 根据政府的意志  需在项目开发完毕前 , 先期出让3个小地块,先期出让地块的收入为政府核定的金额  我的问题是 我的所得税口径下 主营业务成本如何确定  ,因为项目还没有开发完毕,预计将要的发生的成本,所以财务账上核算的成本不完全,从会计核算上,主营业务成本采用已发生加上预计发生的成本合计按照出让地块建筑面积分摊,所得税下主营业务成本如何处理,我的理解是所得税下主营业务成本应该是历史成本,如果这样的话,先期出让的地块历史成本核算不完全,利润虚高,所得税加大,后期出让土地,利率低,还可能造成亏损
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

手机版|中国会计视野论坛 ( 沪ICP备05013522号-2  

GMT+8, 2020-4-9 03:42

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表