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[会计实务] 怎样更好的理顺一个房地产分公司的账

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发表于 2019-10-11 19:23:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近分析一个房地产集团公司下属的一个分公司的账,出现的问题主要有:1.一些发票,购买过程中是分公司负责人付款,取得的发票也是私人名称抬头,这种情况下却直接在公司报销,入固定资产,钱也支付给个人.2支付的利息,没有发现有借款合同,而且金额特别大.3.支付的很多工程款没有发现有委托建设合同,无法知道支付的工程款是否合理.
遇到上述的情况,我是这样考虑1.发票抬头是私人不是分公司,意味着套取公司的钱到私人手里,继续查一下固定资产等资产的现状等情况,2.尽量找到借款合同,看是否有超额支付出去,或者是虚构的利息支出,否则没有检验的依据了,无法核对.3.支付的工程款没有合同,意味着没有进度控制,为什么支付工程款看不进度,只能从计算项目的利润率是否合适来判断工程成本是否合理,同时尽量取得合同.
上述是我的简单考虑,遇到财务制度不健全的企业,总是感觉对账务处理工作量太大,而且不一定能做好相关的分析.希望大家给些建议,谢谢.
发表于 2019-10-11 21:30:47 | 显示全部楼层
都集团了,还有这样的事?
 楼主| 发表于 2019-10-13 09:39:50 | 显示全部楼层
accliu 发表于 2019-10-11 21:30
都集团了,还有这样的事?

名义上是集团,但对分公司缺乏管控,属于承包各自管理各自的.
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
最好是按照税法的要求(从合法、真实、合理方面)进行规范,避免今后再次进行审核
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