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[会计] 关于处置采用公允价值模式计量的投资性房地产会计处理的原理问题

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发表于 2019-7-25 11:10:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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请问为什么处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时最后需要把累计公允价值变动和转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本?

投资性房地产的处置
采用公允价值模式剂计量的
借:银行存款
      贷:其他业务收入
             应交税费——应交增值税(销项税额)
借:其他业务成本
       贷:投资性房地产——成本
                                       公允价值变动(或借方)
借:其他综合收益
       贷:其他业务成本
借:公允价值变动
      贷:其他业务成本
或作相反分录。


为什么要有标红的两笔分录呀?或者说如果缺这两笔会有什么后果?
发表于 2019-8-2 09:46:55 | 显示全部楼层
这个书里解释过。1)其他综合收益,这个是当初非IP转公允价值时的IP,为了防止企业操纵利润,而将公允价值大于原非IP的金额暂时挂在“其他综合收益”而产生的。那既然导致产生“其他综合收益”的资产被处置了,那这块肯定要转到损益里去;2)公允价值变动损益转其他业务成本,实际就是体现出IP被处置了的真实成本。因为公允价值损益变动是暂时性的,这块也要纳税调增,产生DTA,所以处置掉IP后,那这块损益代表真正实现了,所以要转入其他业务成本(“其他业务成本”体现的就是和收入匹配的真实成本),同时,这时候DTA也会在账面平掉了。
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