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[求助] 自有房屋对外出租

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发表于 2019-7-14 10:17:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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自有办公楼整体对外出租,对应的土地使用权是不是也应该转换为投资性房地产。有点没理解
发表于 2019-7-14 21:52:19 | 显示全部楼层
是。房屋建筑物被确认为投资性房地产的,则其所占用的土地使用权也应转入投资性房地产核算。如果投资性房地产采用成本模式后续计量,则房屋建筑物和土地使用权分别在各自的使用寿命和权证年限内计提折旧和摊销;如果投资性房地产采用公允价值模式计量的,则只有将房屋建筑物和土地使用权作为一个整体才能确定其公允价值。
发表于 2019-7-15 10:23:15 | 显示全部楼层
需要。对应的土地使用权也应该转换为投资性房地产
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