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[综合] 关于房租先收取后返还的税务问题

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发表于 2019-7-11 23:46:24 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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我公司出租房屋给某单位,先收取一年租金,一年后根据协议某单位如营业收入达到200万元给予返还已缴纳一年租金,求教增值税和房产税如何处理
发表于 2019-7-12 16:26:35 | 显示全部楼层
某单位营业收入多少与贵公司有什么关系,为什么要返一年房租呢
发表于 2019-7-13 15:57:53 | 显示全部楼层
对赌协议应用到了增值税和房产税,现代业务真是越来越丰富。
返还租金,不能理解为租赁业务返还,不能推翻已发生的租赁行为。
返还租金只是一种约定事项的或有行为,可以理解为是一种奖励。
个人认为返还租金不影响增值税和房产税的已纳行为。对于收入方来说也不涉及增值税和房产税。这部分费用支出是否能在企业所得税前扣除,需要再进一步对照合同和28号公告条款。

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 楼主| 发表于 2019-7-15 10:28:22 | 显示全部楼层
放逐心情 发表于 2019-7-13 15:57
对赌协议应用到了增值税和房产税,现代业务真是越来越丰富。
返还租金,不能理解为租赁业务返还,不能推翻 ...

28号公告具体是哪个文
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