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[营业税改增值税专题] 关于退房退税的问题

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发表于 2018-12-22 20:46:13 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2016年2月购房人A从开发公司B以100万元购商品房X,签订合同并网签备案。2018年4月A以“资金不足”为由和B公司达成退房协议全款退还购房款。4月到房管局办理了商品房合同网上变更并退款。4月底,购房人C与B公司签订买卖合同,以100万元购买房屋X。据询问,C从房产中介得知该房源支付了中介费,并额外支付原房主A20万元。现B公司提出退税,要求退还2016年销售住房X给购房者A时缴纳的营业税等。请问税务机关该不该退税?如何界定房源是一手房还是二手房?
发表于 2018-12-24 09:09:40 | 显示全部楼层
可以退

房地产企业营业税退税注意事项.docx

15.43 KB, 下载次数: 18

发表于 2018-12-24 09:10:26 | 显示全部楼层
做重新销售认定,肯定是一手房
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