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查看: 982|回复: 7

你那里房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率是多少?有文件吗?

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发表于 2019-5-13 13:27:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 tianya1234 于 2019-5-13 13:28 编辑

福州市税务局关于废止《福州市税务局关于房地产开发企业销售未完工开...
http://bbs.esnai.com/thread-5378212-1-1.html
(出处: 中国会计视野论坛)
项目多了,总是为这些事情烦恼!如果有文件地方文件还有效的请帖一下!好乱
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 楼主| 发表于 2019-5-13 13:30:17 | 显示全部楼层
选1是希望可以统一
发表于 2019-5-17 09:16:33 | 显示全部楼层
五线城市,没有这方面的规定。
 楼主| 发表于 2019-5-17 17:17:16 | 显示全部楼层
贺小壮 发表于 2019-5-17 09:16
五线城市,没有这方面的规定。

5线也有税务局
发表于 2019-5-17 19:58:42 | 显示全部楼层
无标题.jpg

之前,除南京外的地区是5%,那时候是营业税时期,预缴目的的政策因此成了递延纳税政策
 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
aegis 发表于 2019-5-17 19:58
之前,除南京外的地区是5%,那时候是营业税时期,预缴目的的政策因此成了递延纳税政策

江苏;山东,福建,广东等省都是比较敞亮的,还有一些省市就没有那么敞亮了!!
发表于 4 天前 | 显示全部楼层
看到一个文件,如今还有效:
四川省地方税务局 四川省国家税务局关于确定房地产开发经营业务计税毛利率的公告
四川省地方税务局公告2018年第3号

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)的规定,现将四川省从事房地产开发经营业务的企业销售未完工开发产品的计税毛利率公告如下。
一、四川省内开发的经济适用房、限价房和危改房的计税毛利率按3%执行,其他开发项目计税毛利率按照开发项目所在地分别确定(详见附件)。
二、本公告所称城区及郊区是指成都市、地级市城区及郊区和马尔康市、康定市、西昌市城区及郊区。本公告所称其他地区是指除上述城区及郊区以外的县、县级市。
三、本公告施行时间自2018年1月1日至2022年12月31日。《四川省国家税务局关于房地产开发经营业务企业所得税处理办法的补充通知》(川国税函〔2009〕195号)同时废止。
特此公告。
附件:四川省房地产企业销售未完工开发产品计税毛利率明细表

四川省地方税务局
四川省国家税务局

2018年2月5日

四川省房地产企业销售未完工开发产品计税毛利率明细表
市州        区域        计税毛利率
成都        城区及郊区、其他地区(含简阳)        20%
自贡        城区及郊区、其他地区        20%
攀枝花        城区及郊区、除米易外其他地区        10%
米易                15%
泸州        城区及郊区、其他地区        20%
德阳        城区及郊区、除广汉外其他地区        10%
广汉                15%
绵阳        城区及郊区        15%
        其他地区        10%
广元        城区及郊区        15%
        其他地区        12%
遂宁        城区及郊区、其他地区        15%
内江        城区及郊区        15%
        其他地区        12%
乐山        城区及郊区、峨眉山、犍为        20%
        除峨眉山、犍为外的其他地区        15%
南充        城区及郊区、其他地区        20%
眉山        城区及郊区、仁寿、彭山        20%
        除仁寿、彭山外的其他地区        15%
宜宾        城区及郊区        20%
        其他地区        15%
广安        城区及郊区、其他地区        15%
达州        城区及郊区        15%
        其他地区        10%
雅安        城区及郊区        15%
        其他地区        10%
巴中        城区及郊区        15%
        其他地区        12%
资阳        城区及郊区        15%
        其他地区        10%
阿坝        城区及郊区        11%
        其他地区        7%
甘孜        城区及郊区        15%
        其他地区        10%
凉山        城区及郊区        15%
        其他地区        7%

发表于 4 天前 | 显示全部楼层
15%以下,没具体文
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