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房地产与平台公司合作建设棚改项目,取得酬金交纳什么税

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发表于 2019-4-28 15:14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
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甲:国企
乙:开发商
丙:施工方
现甲乙已签订棚户区改造合作实施合同,甲是政府购买棚改服务项目的承接主体,乙是公开招标的甲方的合作实施单位。合同内容:土地是政府划拨给甲,立项、报建等报批文件甲方负责,乙协助。乙丙签施工合同,丙开票给乙。资金流:甲向国开行贷款,乙垫资30%,甲方会返还出资及利息。采用成本+酬金方式确定本项目的政府购买服务费,国家给甲按成本费用5%酬金,甲方经政府同意,向乙方支付服务酬金

请问:在这种模式下,
1、乙方按哪个税种交纳增值税?
2、政府棚户区改造有优惠政策,我们属于合作方是否也有优惠政策?

发表于 2019-4-29 08:36:15 | 显示全部楼层
一旦发生物权转移就是房地产开发,合同中的酬金只不过是开发利润的另一种说法,棚改没有太多优惠
发表于 2019-5-7 23:37:51 | 显示全部楼层
1、丙开票给乙?甲以何凭证入账?2、乙方作用?风险报酬如何?BT项目?
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