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叫醒账户上熟睡的公积金,就教这几招,你肯定用得上

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发表于 2019-2-1 14:39:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一些缴存住房公积金的职工心里一直有个疑惑,我在还房贷,可我住房公积金账户里的钱,为什么不能提出来用呢?虽然从2016年2月21日起,当年缴存和上年结转的个人住房公积金存款利率大幅上调均为1.50%,但比起自己还贷利率低得很多,那么如何叫醒账户上熟睡的公积金为个人使用,自己又能少还利息呢?

一、         利用公积金冲还贷叫醒个人账户上的住房公积金。在申请住房公积金贷款时,职工可以选择是否授权每月从个人和配偶公积金账户内冲还个人贷款,这时你就要选择了。这样你和配偶的住房公积金贷款就会使用一部分,同时你手头家庭可支配的现金就相对宽裕一些了。
如果你和配偶每月住房公积金合计有2000元,每月冲还贷款用去1000元。一年结束,你们公积金账户余额就有12000元了,你又可申请提前还12000元,这样你的贷款减少,支付利息也会相应的减少。节省下的现金你可以用于家庭别的支出,也可以投资理财。

二、增加共同还款人巧用公积金。
很多买房人都存在一个问题,刚买房时个人通过父母帮助付清首付选择住房公积金按揭贷款,几年后自己结婚了。配偶的住房公积金一直没用,还在账户上怎么办呢?这时你就要到住房公积金管理中心服务窗口,签订《代扣个人住房公积金还款协议》配偶添加为共同借款人,这样你就可以使用你和配偶的住房公积金了。
三、利用购建房巧用个人和亲属账户上的住房公积金。
住房公积金规定职工或其直系亲属(父母、子女)建造、翻建自住住房的,可申请提取职工本人(父母、子女)住房公积金账户内的金额,在一个年度以内(12个月)只能申请一次提取。你只要带上购建房相关证明材料、申请人、房屋产权人及共有权人身份证原件;婚姻关系证明、家庭成员关系证明(户口册或关系证明)原件,到住房公积金管理中心窗口进行办理,这样你和家人的住房公积金就可以得到利用。

如果没有购房也没有还贷,还可以每一年提取一次你和配偶的住房公积金用于支付物业管理费。当然如果你不着急用钱,把账户里的钱存下来,用于支持其它职工购房,公积金中心也是鼓励的,我们都会为你点赞。你说呢?

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