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[求助] 投资性房地产公允价值计量

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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上市公司目前普遍对投资性房地产使用成本模式计量 但也存在使用公允价值模式计量的投资性房地产 准则里对于后者公允价值变动计入公允价值变动损益从而影响当期损益 但是投资性房地产在出售前 公允价值上升带来的损益并没有产生实质上的现金流入或收款权 这样影响当期损益是否合理呢 为什么不计入其他综合收益? 希望陈老师解答一下
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
1、对投资性房地产的不同计量模式的选择,反映了不同报表编制者和使用者对会计信息质量要求的不同要素的不同选择和偏好。历史成本计量模式偏重于可靠性,而公允价值计量模式偏重于相关性,特别是以资本市场上的投资者和潜在投资者为主要报表使用者的情况下。2
2、这两种计量模式也是不同的报表观的产物,一般认为,历史成本计量模式偏重于利润表中的收入、成本确认,而公允价值模式则偏重于资产负债表观。
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 前天 16:52 | 显示全部楼层
chenyiwei 发表于 2018-11-9 17:36
1、对投资性房地产的不同计量模式的选择,反映了不同报表编制者和使用者对会计信息质量要求的不同要素的不 ...

谢谢老师
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