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[其他税种] 租赁房产税计税依据是按合同还是按实收租金。谢谢!

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发表于 2018-10-12 08:54:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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租赁房产税计税依据是按合同还是按实收租金。谢谢!
发表于 2018-10-12 09:45:17 | 显示全部楼层
实收租金为啥和合同不符?
发表于 2018-10-12 10:04:42 | 显示全部楼层
可能存在各种补偿,例如大面积漏水、维修,就需要免租

回答楼主,先按照合同,多补少不退原则
发表于 2018-10-12 10:45:26 | 显示全部楼层
首先要明确的是,为什么合同租金与实收租金不一致!比如是装修免租期这种情况,合同中有约定的,税局可以同意不按合同金额来计税!但是,租赁房产是只有从租或者从价计征两种,如果是免租期这种情况,不以租金为计税依据可以按自用从价计征房产税。具体情况具体分析,是在搞不清楚最好咨询一下管理员
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