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个人感觉这些文件与征管改革方向有点背道而驰

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发表于 2018-7-13 00:02:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2018年第5号

国家税务总局长沙市税务局关于建筑业
个人所得税征收管理有关事项的公告

为进一步加强和规范全市建筑业个人所得税征管,根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和其他有关法律、行政法规的规定,现就个人所得税征收管理有关事项公告如下:
一、提供建筑服务的单位或个人是个人所得税的扣缴义务人,应在向个人支付各项应税收入时依法代扣代缴个人所得税,并向项目所在地的主管税务机关进行全员全额明细申报。
二、施工企业(不含个人独资企业、合伙企业)在本市提供建筑服务有以下情形之一的,项目所在地的主管税务机关按项目经营收入的1%核定征收个人所得税:
(一)未依照国家有关规定设置账簿的;
(二)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的;
(三)未按照规定的期限办理扣缴纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(四)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的;
(五)未真实、准确的进行个人所得税全员全额明细申报的。
三、本地施工企业在全市行政区域内跨县(市、区)提供建筑服务的,向项目所在地税务机关办理个人所得税申报。施工企业未向项目所在地税务机关办理个人所得税申报的,应向机构所在地税务机关办理涉税申报事宜。
四、同一施工企业同时有多个项目向税务机关明细申报个人所得税的,扣缴义务人应按项目设立备查登记簿,详细记录各项目明细申报个人所得税情况。
五、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定,个人独资企业、合伙企业、个体工商户以及未领取营业执照承揽建筑业工程作业的建筑安装队和个人提供建筑服务,未设立账簿或不能准确计算应纳税所得额的,项目所在地的主管税务机关按项目经营收入的1.5%核定征收个人所得税。
六、本公告自公布之日起30日后执行。原建筑业个人所得税管理规定与本公告不一致的,按照本公告执行。



2018年第4号



国家税务总局长沙市税务局关于调整其他个人转让不动产个人所得税核定征收率的公告



为规范其他个人转让不动产个人所得税征收行为,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条和《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的有关规定,现就其他个人转让不动产有关事项公告如下:

一、本公告所称其他个人,是指自然人,不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。

二、其他个人转让不动产取得财产转让所得,应依法适用20%的比例税率缴纳个人所得税。

三、其他个人如果不能提供完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值和应纳税额的,对其个人所得税实行核定征收。核定征收率调整为:

1.住房:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1%;

2.非住房:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1.5%;

3.土地使用权:2%;

4.拍卖房产和土地使用权:3%。

四、其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。

五、本公告自2018年7月12日起施行。

特此公告。



                      国家税务总局长沙市税务局
                            2018年7月5日
发表于 2018-7-13 15:09:26 | 显示全部楼层
简化程序,提高征管效率——因为,个人按规定记账核算的毕竟很少
发表于 2018-7-14 11:48:22 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2018-7-14 19:15:17 | 显示全部楼层
zlq8760 发表于 2018-7-13 15:09
简化程序,提高征管效率——因为,个人按规定记账核算的毕竟很少

那自然人税收怎么管呢?
发表于 2018-7-15 18:27:32 | 显示全部楼层
hyliuyp 发表于 2018-7-14 19:15
那自然人税收怎么管呢?

就建筑业来说,由项目人按工程项目金额的一定比例缴纳;
其他涉及产权转移的,在办理产权过户手续时按核定比例缴纳。
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