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[营业税改增值税专题] 一个特殊业务的增值税问题

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发表于 2018-7-3 14:23:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    甲公司有一块工业用地被政府收回,将由政府履行一定的程序(转功能)后对外出让,甲方与政府约定按招拍挂成交价格的一定比例实行分成。为保证土地顺利成交,甲方引入乙房地产企业参与交易,双方约定当地块出价不到10亿时,乙方按不低于10亿元出价,如果最终成交价格超过10亿元时,甲方向乙支付2000万元。请问乙方收取的2000万元是否应该缴纳增值税,如是按何税目纳税?
发表于 2018-7-3 15:15:28 | 显示全部楼层
同问,大咖们讲讲
发表于 2018-7-3 15:37:33 | 显示全部楼层
乙方收取的2000万按咨询服务业6%交税,政府还是按拍卖成交价10亿+全款开土地出让收据给乙方
 楼主| 发表于 2018-7-3 19:22:59 | 显示全部楼层
三楼,你按咨询服务业征增值税的依据在哪里呢?
发表于 2018-7-4 10:52:15 | 显示全部楼层
乙方收取的2000万按咨询服务业6%交税
发表于 2018-7-4 15:23:45 | 显示全部楼层
乙公司作为“托”获得的收入应该属于非法收入,不需要缴纳增值税。
发表于 2018-7-17 15:18:17 | 显示全部楼层
我个人认为:2000万元不征税,主要是乙方未向甲方提供增值税应税行为,收取的费用不构成价外收入。
发表于 2018-7-17 15:52:15 | 显示全部楼层
乙方应就2000万,按照“商务辅助服务—代理经纪服务”,6%税率缴纳增值税。乙方有点“围标”的意思,辛苦费啊。
发表于 2018-7-26 17:30:06 | 显示全部楼层
营业外收入
发表于 2018-8-9 15:02:53 | 显示全部楼层
交税好做账
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