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房租租金涉及的税

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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请问:企业租赁房产给另一家企业办公,除了以下税种,还有其他的税要缴纳吗?计算公式是否正确?多谢!
         1、房产税:租金*12%
         2、增值税:租金*10%
         3、印花税:租金*0.1%
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyfly 于 2018-6-14 09:07 编辑

公式不对,都按不含税,另外老的房子可按简易5%
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
转租不交房产税。出租房屋各地政策不一,有些地方实行综合税率,建议咨询当地税务。
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
增值税,增值税附加,印花税,房产税,还有土地使用税
发表于 5 天前 | 显示全部楼层
chenyfly 发表于 2018-6-14 08:47
公式不对,都按不含税,另外老的房子可按简易5%

是否不含税具体还要看他们合同是否有分别约定含税金额和不含税金额!要是像以前那样只是约定月租金是多少没有区分两个金额的话,印花税肯定就会多缴了!
 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
poonkakit 发表于 2018-6-14 09:56
是否不含税具体还要看他们合同是否有分别约定含税金额和不含税金额!要是像以前那样只是约定月租金是多少 ...

谢谢回复,学习了。
 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
chenyfly 发表于 2018-6-14 08:47
公式不对,都按不含税,另外老的房子可按简易5%

谢谢回复!老的房子具体指什么?比方哪一年取得产权能按简易5%
 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
leon414 发表于 2018-6-14 09:18
转租不交房产税。出租房屋各地政策不一,有些地方实行综合税率,建议咨询当地税务。

你好谢谢回复,我的表述不清,不是转租,是自已的房产。
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