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[土地增值税] 以转让土地使用权、地上建筑物及附着物为目的的股权转让,应缴纳土地增值税

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发表于 2018-6-6 13:26:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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国家税务总局2014年大企业股权转让税收风险管理工作指引中“以转让土地使用权、地上建筑物及附着物为目的的股权转让,应缴纳土地增值税”,该条款是否真正执行?
发表于 2018-6-6 14:34:06 | 显示全部楼层
如果转让方未纳税(若免税,需要税务机关出具的免税证明),产权机关不给过户的
发表于 2018-6-6 17:55:05 | 显示全部楼层
国税函[2000]687号 《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》:
国税函[2011]415号 《国家税务总局关于天津泰达恒生转让土地使用权土地增值税征缴问题的批复》:

以后的个案曝光出来的很少。
 楼主| 发表于 2018-6-7 09:10:47 | 显示全部楼层
zlq8760 发表于 2018-6-6 14:34
如果转让方未纳税(若免税,需要税务机关出具的免税证明),产权机关不给过户的

没看明白...

点评

简言之,企业不纳税,产权机关不给过户;转让行为自然就无法完成。  发表于 2018-6-7 09:27
 楼主| 发表于 2018-6-7 09:11:39 | 显示全部楼层
麦托什 发表于 2018-6-6 17:55
国税函[2000]687号 《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》:
国税函 ...

谢谢分享。
发表于 2018-6-11 09:31:06 | 显示全部楼层
严格意义上都是税务总局答复,不能普遍适用,法律上也不支持所谓“转让股权名义”,有法院判例。这些都是税务部门随意解释多征税款。具体可参考:http://www.shui5.cn/article/81/120793.html
发表于 2018-6-13 17:19:59 | 显示全部楼层
国税函〔2000〕687号被许多地方税务部门拿来作为依据,对以股权装让为名,行土地转让之实的行为征收增值税。近期好像又**了相关方案,没怎么关注,具体不清楚。
 楼主| 发表于 2018-6-23 20:51:18 | 显示全部楼层
cgh313 发表于 2018-6-11 09:31
严格意义上都是税务总局答复,不能普遍适用,法律上也不支持所谓“转让股权名义”,有法院判例。这些都是税 ...

谢谢指导。
 楼主| 发表于 2018-6-23 20:51:38 | 显示全部楼层
wx_5b20dbb3d496 发表于 2018-6-13 17:19
国税函〔2000〕687号被许多地方税务部门拿来作为依据,对以股权装让为名,行土地转让之实的行为征收增值税 ...

谢谢指导。
发表于 2018-7-14 22:08:04 | 显示全部楼层
怎样证明公司是这个目的?
发表于 2018-7-18 11:09:20 | 显示全部楼层
没办法,眼馋,也要分一杯羹。
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