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法拍取得土地问题

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发表于 2018-5-17 16:38:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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A公司参与法拍,支付9.5亿买了地皮及车辆及字画等;该土地历史成本1亿,字画车辆等未知;凭法院文书政府协调意见书,不征收契税证明去国土局办理过户;企业所得税上 成本按9.5亿没问题;
土增税上按1亿,还是9.5亿(我理解按1亿);
增值税上土地成本抵扣我理解也是按1亿


取得附件,法院裁决书,不征税契税证明,破产管理人拍卖文件确认书!
发表于 2018-5-17 16:55:23 | 显示全部楼层
既然成交总价是9.5亿元,各项资产的计价应参考评估价格(拍卖涨跌,按比例增减)确定,建议咨询当地税务机关,以免除将来税前扣除(摊销)的困惑。
发表于 2018-5-18 05:52:02 来自手机 | 显示全部楼层
按照一般计税规则,1亿有道理。
但企业若破产,税收债权灭失一次,那就要调整所以计税价格到9
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