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关于承租公租房再出租是否可以计入无形资产的问题

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发表于 2018-3-7 13:40:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
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陈版,请教一下,国有企业从房管所取得的公租房(所有权属于房管所)租赁价格很低,然后对外转租,租赁期间5-10不等,对外租赁收益较高,请问可否基于合同的权利作为无形资产核算?若不能作为无形资产核算,是否有其他更好的建议?还是根据现行准则只能认定为经营租赁,不能纳入即作为承租方又是出租方身份的国有企业财务报表的一项资产。谢谢!
发表于 2018-3-7 13:53:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 236513230 于 2018-3-7 13:57 编辑

没有所有权凭证 想都不用想。
 楼主| 发表于 2018-3-12 21:09:04 | 显示全部楼层
236513230 发表于 2018-3-7 13:53
没有所有权凭证 想都不用想。

我也觉得没有所有权,确认为资产可能不太合适。但是根据定义,无形资产是表现为某种法定权利或技术,这其实也可以算是法定权利的吧,感觉从这个角度也能跟无形资产挨点边。
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