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收到的拆迁补助款属于其他收益吗

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发表于 2018-2-13 13:55:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
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请教:收到的拆迁补助款,补偿土地、房屋的差价,计入递延收益后,按照新准则,摊销应转入其他收益呢?还是继续在营业外收入?
发表于 2018-2-13 14:27:27 | 显示全部楼层
如果是针对土地、房屋拆迁的补偿的,则并不是一项无偿的补助,不属于政府补助准则的范围。应当视同为资产的处置,在“资产处置收益”科目中核算。
 楼主| 发表于 2018-2-13 14:56:05 | 显示全部楼层
楼上:企业会计准则解释第3号
四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理?
答:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
企业收到除上述之外的搬迁补偿款,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
 楼主| 发表于 2018-2-14 08:43:22 | 显示全部楼层
快过年了,不知道有没有高手回答一下。正如2楼所说,本身拆迁补偿中补偿土地、房屋款不是政府补助定义中的无偿补助,但是解释公告将其列作了政府补助。而这次政府补助准则变动,将营业外收入的范围大大缩小,是否,拆迁补助也不再列入营业外收入,而是作为其他收益呢?

点评

这个问题目前仍有争议,主要是拆迁中灭失的房屋和土地使用权是属于“处置损失”还是“毁损报废损失”尚无定论。个人倾向于后者。  发表于 2018-2-14 10:22
发表于 2018-2-14 11:46:18 | 显示全部楼层
我们项目组之前对于因环保要求搬迁拆除的补偿计入响应资产处置损益
发表于 2018-2-14 11:47:11 | 显示全部楼层
是因为什么原因的搬迁拆除,如果是强制性的,可能不符合无偿补助吧
 楼主| 发表于 2018-3-3 14:59:05 | 显示全部楼层
这个企业的拆迁是因为市政规划要求,之前就放在递延收益,每年摊销转入营业外收入-政府补助的,今年政府补助准则变动,这块摊销也要转入其他收益吗?总觉得比较别扭

点评

后续的摊销应当是与资产相关的政府补助。因为资产的折旧摊销属于营业利润的组成部分,所以也可以转入其他收益。  发表于 2018-3-3 17:21
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