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地下人防工程是否确权(房产证)在开发商名下?注明所在地,不讨论理论,反映现实即可

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发表于 2015-12-17 18:04:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 zhangchunl 于 2015-12-21 08:12 编辑

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本帖被以下淘专辑推荐:

 楼主| 发表于 2015-12-18 11:44:33 来自手机 | 显示全部楼层
我们不讨论理论,把现实登记情况反映即可。
 楼主| 发表于 2015-12-17 23:43:29 | 显示全部楼层
网友们,“其他”可否注明下内容?
发表于 2015-12-18 08:43:29 | 显示全部楼层
人防是业主的公共物业,就像会所之类,属于全体业主,不能归属于开发商名下。

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发表于 2015-12-18 14:13:20 | 显示全部楼层
无证,在湖北!地下人防属于集体业主所有,公配!

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发表于 2015-12-18 14:55:21 | 显示全部楼层
虽然是公配,合同上也有,但开发商就是卖,又无产权

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发表于 2015-12-18 15:49:00 | 显示全部楼层
无证,在湖南。

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发表于 2015-12-19 08:57:23 来自手机 | 显示全部楼层
人防工程所有权属国家,开发商拿不到产权。但是人防工程谁投资谁收益,开发商可以出租使用权,但是开发商确定出租后,其开发成本不得在所得税土地增值税列支。
发表于 2015-12-20 11:04:02 | 显示全部楼层
其他 其他

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发表于 2015-12-20 18:22:50 | 显示全部楼层
上海人防工程产权归开发商,且开发商可以销售

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来自苹果客户端来自苹果客户端
发表于 2015-12-21 10:26:23 来自手机 | 显示全部楼层
人防工程产权归开发商不可能。

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发表于 2015-12-21 10:30:29 来自手机 | 显示全部楼层
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。

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发表于 2015-12-23 08:53:40 | 显示全部楼层
谢谢分享!

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发表于 2015-12-23 17:09:24 | 显示全部楼层
看看   看看  路过  

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发表于 2015-12-25 15:32:31 | 显示全部楼层
zhangchunl 发表于 2015-12-18 11:44
我们不讨论理论,把现实登记情况反映即可。

版主能不能就地下人防(或车位)的成本核算给一些指导?谢谢!

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发表于 2015-12-28 15:56:32 | 显示全部楼层
没有证

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发表于 2015-12-29 14:45:38 | 显示全部楼层
春哥,厦门、上海可办开发商名下

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发表于 2015-12-29 16:34:25 | 显示全部楼层
不好意思又多得了两个金币,感谢了
发表于 2016-1-6 15:13:48 | 显示全部楼层
大春哥,我所在的市无证,开发商不管售与租须从政府领用《人防使用证》--这是行政许可事项。

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发表于 2016-1-7 21:33:29 | 显示全部楼层
广东 见过公司一个项目报建为人防  最终办了大产权证到开发商名下
但其他项目的却没证   不确定中间具体是什么情况

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